Cho thuê kho bãi tại khu công nghiệp tân bình làm xưởng
Cho thuê kho bãi tphcm - Khu công nghiệp Tân Bình là sự kết hợp giữa các khu vui chơi giải trí phức hợp, hệ thống khuôn viên xanh xây dựng chú trọng cùng chiến lược quy hoạch hợp lý là những điểm sáng giúp khu công nghiệp thu hút hàng trăm nhà đầu tư. Vậy cụ thể, giá cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Tân Bình như thế nào? Cùng Globalhome tìm hiểu nhé.
GLOBALHOMES là một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán, cho thuê kho xưởng, môi giới cho thuê kho xưởng. Từ những ngày đầu thành lập, chúng tôi đã định hướng phát triển với tầm nhìn dài hạn để đưa công ty trở thành một đơn đơn vị lớn mạnh trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
Thông tin cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Tân Bình
- Diện tích 3500m2
- PCCC đầy đủ
- Giá cho thuê 320 triệu/tháng
Vài nét về nhà xưởng khu công nghiệp Tân Bình
Là một khu công nghiệp tương đối mới, khu công nghiệp Tân Bình chỉ mới được phê duyệt quy hoạch vào năm 2010. Đến năm 2013, nơi này chính thức được cấp giấy chứng nhận đầu tư. Sau 9 năm phát triển, đến nay Khu công nghiệp Tân Bình đã có gần 100 nhà đầu tư với tỷ lệ lấp đầy 88%.
Khu công nghiệp Tân Bình có diện tích 352,5 ha do Công ty cổ phần khu công nghiệp Tân Bình làm chủ đầu tư. Khu vực này thuộc xã Tân Bình, huyện Bắc Thành Uyên, tỉnh Hải Dương và là một trong những khu công nghiệp lớn nhất cả nước.
Vị trí địa lý và hạ tầng kỹ thuật của khu công nghiệp Tân Bình
Vị trí địa lý
Khu công nghiệp Tân Bình Bình Dương tọa lạc ngay trung tâm quận hành chính tỉnh Bình Dương, có vị trí địa lý thuận lợi bao quanh bởi các tuyến đường rộng rãi, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận. Đặc biệt:
- Khu công nghiệp cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 51 km.
- cách trung tâm Tỉnh Bình Dương 15 km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 55km
- Cách sân bay Long Thành 65km
- Cách Cảng Sài Gòn 58km
Ngoài ra, KCN Tân Bình Bình Dương còn nằm trên tuyến đường ĐT 741, nối liền vùng nguyên liệu Bình Phước với các tỉnh Tây Nguyên, với nguồn nguyên liệu gỗ và mủ dồi dào, đặc biệt là từ cây cao su. Thuận lợi và thu hút các dự án đầu tư, chuyên về sản phẩm từ gỗ và cao su thiên nhiên.
Cơ sở hạ tầng của nhà xưởng khu công nghiệp Tân Bình
Hệ thống giao thông KCN Tân Bình được trang bị đồng bộ H30 theo tiêu chuẩn VN tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, luân chuyển container và xe thương mại. Đường chính vào khu thương mại có 4 làn xe, rộng 38m. Đường trong khu công nghiệp có 2 làn xe rộng 24m.
Nguồn điện sẽ được đấu nối vào lưới điện công cộng, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho sản xuất của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
Nhà máy nước tinh khiết công suất 14.000 m3 đáp ứng sản xuất và nhu cầu sinh hoạt của công ty.
Hệ thống thông tin liên lạc sử dụng đường truyền công nghệ Internet tốc độ cao lên đến 2.5Gb/s đáp ứng tin cậy nhu cầu công nghệ thông tin của nhà đầu tư.
Nhờ những điều kiện trên mà nhà xưởng cho thuê khu công nghiệp Tân Bình luôn được các khách hàng tin tưởng lựa chọn.
Những giá trị kinh tế khi cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Tân Bình
Giá trị kinh tế mang lại khi cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Tân Bình cụ thể như sau:
Kể từ khi thành lập năm 2014 và thuê đất lần đầu, khu công nghiệp đã thu hút 64 dự án đầu tư trong và ngoài nước. Tổng diện tích có thể cho thuê của toàn khu công nghiệp là 202 ha (chiếm 83% các dự án đất nền thương mại).
Hiện đã có 52 dự án được chấp thuận đầu tư, trong đó có 30 dự án nước ngoài (133 triệu USD) và 22 dự án trong nước (1.613 tỷ đồng). Khu công nghiệp Tân Bình đã tạo ra 7.800 việc làm.
Lĩnh vực hoạt động chính của các công ty trong KCN chủ yếu là sản xuất gỗ, tạo thuận lợi cho việc giao hàng (giao sản phẩm, nguyên vật liệu) cho đối tác.
Với giá thuê hợp lý và các chính sách ưu đãi đầu tư phát triển, khu công nghiệp đã thu hút đầu tư của nhiều doanh nghiệp.
Theo thống kê, năm 2019, khu công nghiệp đã cho thuê khoảng 13 ha (29% kế hoạch) với doanh thu thực hiện 475 tỷ đồng (vượt 40% kế hoạch) và lợi nhuận đạt 221 tỷ đồng (vượt 220% kế hoạch).
Với nhiều giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp phát triển và chú trọng đầu tư xây dựng cơ sở vật chất, hạ tầng, KCN Tân Bình vẫn thu hút đông đảo các nhà đầu tư. Khu kinh doanh có kế hoạch cho thuê 8 ha không gian thương mại vào năm 2021.
Đơn giá tham khảo: Mua và cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Tân Bình
Dưới đây là đơn giá mua và cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Tân Bình:
KCN.TB: 98,90 đồng/m2/năm (được điều chỉnh theo quy định của Nhà nước)
KCN.TB MR: 10.440 đồng/m2/năm (được điều chỉnh theo quy định của Nhà nước).
50 năm Thanh toán một lần ≥ 500 m2
Nhà Xưởng
Từ 80.000 đồng/m2/tháng đến 90.000 đồng/m2/tháng (chưa VAT)
Tuỳ theo nhu cầu của khách hàng Tuỳ theo thoả thuận ≥ 1.000 m2
Các chi phí khác:
Phí Quản Lý
+ 14.700 đồng/m2/năm (công trình XD dưới 03 tầng)
+ 21.000 đồng/m2/năm (công trình XD từ 03 tầng đến 05 tầng)
Giá cung cấp điện Theo đơn giá của Công ty Điện lực thành phố
Giá cung cấp nước 8.200 đồng/m3
Phí xử lý nước thải
Từ 2.844 đồng/m3 đến 7.394 đồng/m3 (tuỳ theo nguồn nước thải của Doanh nghiệp)
Giá thuê nhà xưởng tại khu công nghiệp Tân Bình
Ngoài ra, giá cho thuê kho xưởng khu công nghiệp Tân Bình được đánh giá là hợp lý so với vị trí và mặt bằng. dựa theo,
Giá thuê đất là 98,90 đồng/m2/năm (đã điều chỉnh theo quy định của nhà nước).
Giá đất khu công nghiệp Tân Bình mở rộng là 10.440 đồng/m2/năm (đã điều chỉnh theo quy định của Nhà nước). Diện tích lô đất tối thiểu từ 500m2 trở lên.
Với tất cả những tiện ích trên, khu công nghiệp Tân Bình xứng đáng là sự lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư và người lao động khi đến với Bình Dương. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết, đặc biệt là về chi phí cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Tân Bình.
.jpg)
Nhận xét
Đăng nhận xét