Cho Thuê Kho Bãi Khu Công Nghiệp Làm Xưởng
Tìm hiểu về hợp đồng nhà xưởng cho thuê khu công nghiệp Hựu Thạnh
Cho thuê kho bãi - Để có thể thuê được nhà xưởng trong khu công nghiệp Hựu Thạnh, doanh nghiệp sẽ cần chuẩn bị rất nhiều. Đặc biệt là hợp đồng nhà xưởng cho thuê khu công nghiệp Hựu Thạnh. Đây là loại giấy tờ pháp lý không thể thiếu, thế nên có rất nhiều người quan tâm đến mẫu hợp đồng này. Trong bài viết sau đây, Global Home sẽ chia sẻ cho bạn những thông tin mà bạn cần biết.
GLOBALHOMES là một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán, cho thuê kho xưởng, môi giới cho thuê kho xưởng. Từ những ngày đầu thành lập, chúng tôi đã định hướng phát triển với tầm nhìn dài hạn để đưa công ty trở thành một đơn đơn vị lớn mạnh trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
Thông tin sản phẩm cho thuê
Diện tích khuôn viên 12.000m2, diện tích xưởng 9000m2
PCCC đầy đủ
Pháp lý rõ ràng
Giá cho thuê 460 triệu
Hợp đồng nhà xưởng cho thuê khu công nghiệp Hựu Thạnh là gì ?
Hợp đồng nhà xưởng cho thuê trong khu công nghiệp Hựu Thạnh là hợp đồng cho thuê tài sản nhà xưởng giữa bên cho thuê và bên thuê nhà xưởng. Bên thuê thường sẽ là doanh nghiệp và bên cho thuê sẽ là chủ đầu tư của nhà xưởng đó.
Cho thuê nhà xưởng là một hình thức kinh doanh bất động sản. Thế nên, bên cho thuê phải có đăng ký kinh doanh bất động sản, cùng với nhiều điều kiện kinh doanh đúng với quy định pháp luật.
Bên thuê sẽ trực tiếp ký hợp đồng thuê với bên chủ cho thuê. Cả hai bên sẽ chịu sự ràng buộc của pháp luật. Đó là các quy định về sử dụng tài sản trên bất động sản cho thuê thông qua hợp đồng thuê nhà xưởng.
Hợp đồng thuê nhà xưởng phải được thành lập trên văn bản và nên có công chứng. Như vậy thì có thể đảm bảo tính hợp pháp của hợp đồng.
Những điều cần biết về hợp đồng nhà xưởng cho thuê khu công nghiệp Hựu Thạnh
Dùng hợp đồng nhà xưởng cho thuê trong trường hợp nào ?
Mẫu hợp đồng nhà xưởng cho thuê sẽ hợp với việc thuê nhà xưởng trong các khu công nghiệp. Mọi loại nhà xưởng như là nhà xưởng sản xuất, nhà xưởng chứa kho hàng, kho bãi,…đều cần sử dụng mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng.
Hợp đồng cho thuê nhà xưởng sẽ không thích hợp cho thuê nhà xưởng thứ cấp. Có nghĩa là bên thuê nhà xưởng cho bên khác thứ 3 thuê lại nhà xưởng đó.
Sử dụng mẫu hợp đồng nhà xưởng cho thuê như thế nào ?
Mẫu hợp đồng cho thuê nhà xưởng có thể dùng để làm tài liệu tham khảo trước khi soạn thảo bản hợp đồng mới. Người dùng sẽ có thể thay đổi nhiều nội dung hợp đồng theo thỏa thuận hai bên khi làm hợp đồng.
Các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà xưởng sẽ có thể chỉnh sửa theo như nội dung và điều khoản mà bên thuê và bên cho thuê đàm phán.
Nếu như không có hợp đồng nhà xưởng cho thuê thì sao ?
Việc không có hợp đồng sẽ gây ra rất nhiều các bất lợi trong quá trình thuê nhà xưởng. Khi đó, hợp đồng sẽ không được tham chiếu với các điều khoản tiêu chuẩn. Như vậy thì rất có thể hợp đồng sẽ không có hiệu lực, bị vô hiệu và không được pháp luật công nhận.
Thông tin cần có trong bản hợp đồng thuê nhà xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh
Nhìn chung, trong bản hợp đồng cho thuê nhà xưởng vẫn phải có đủ những thông tin sau:
Thông tin pháp lý hợp pháp của cả 2 bên thuê và cho thuê.
Nếu bên thuê không phải cá nhân thì sẽ phải khai thông tin công ty, người đại diện, mã số thuế,….
Thời gian ký hợp đồng cho thuê nhà xưởng và cách thức để gia hạn thời gian của hợp đồng cho thuê nhà xưởng.
Giá của nhà xưởng cho thuê và các dịch vụ có liên quan.
Hình thức, phương pháp thanh toán tiền thuê nhà xưởng.
Trách nhiệm của hai bên thuê và cho thuê nhà xưởng.
Cách giải quyết khi có tranh chấp giữa 2 bên hoặc 1 trong 2 bên khi vi phạm hợp đồng cho thuê nhà xưởng.
Chữ ký và đóng dấu của các bên và của chính quyền để tăng tính pháp lý.
Điểm cần lưu ý của một hợp đồng nhà xưởng cho thuê khu công nghiệp Hựu Thạnh
– Phải giới thiệu đầy đủ thông tin của bên thuê và cho thuê nhà xưởng.
– Mô tả diện tích và bản vẽ đi kèm nếu có, mô tả về diện tích, ranh giới và hiện trạng cũng như là các tiện ích đi kèm của nhà xưởng.
– Giá cho thuê nhà xưởng theo từng m2, tổng giá thuê, giá bao gồm thuế hay là không, các chi phí liên quan và cách thanh toán,…
– Trách nhiệm sửa chữa nhà xưởng, bảo trì về cơ sở hạ tầng và cơ sở tính chất khấu hao vật chất phát sinh trong quá trình thuê và sử dụng nhà xưởng.
– Trách nhiệm mua bảo hiểm cho nhà xưởng cũng cần được xác định rõ trong hợp đồng.
– Các quyền sử dụng của bên thuê đối với tài sản được hình thành trên đất thuê sẽ được ghi trong hợp đồng.
– Quyền ra vào nhà xưởng hợp pháp của bên thuê kho, xác định khi nào bên cho thuê được ra vào nhà xưởng.
– Các điều kiện và điều khoản hợp đồng đi kèm của nhà xưởng.
– Các sự kiện có thể làm hợp đồng chấm dứt và cách xử lý hậu quả.
Tạm kết
Trên đây là một vài những chia sẻ của Global Home về hợp đồng của nhà xưởng cho thuê khu công nghiệp Hựu Thạnh. Hy vọng những thông tin trong bài viết trên sẽ giúp ích được cho bạn. Nếu bạn muốn biết thêm thông tin, hoặc muốn được hỗ trợ về thủ tục khi thuê nhà xưởng thì hãy liên hệ ngay đến với Global Home để được tư vấn chi tiết hơn bạn nhé !
.jpg)
Nhận xét
Đăng nhận xét